Информация по вопросам ценообразования, формирования тарифов и порядка расчета платы за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда и причинах ее роста в 2025 году.
Скачать
Информация о реализации общественного и государственного контроля
за ростом платы за коммунальные услуги
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (далее – плата за коммунальные услуги).
Расчёт платы за коммунальные услуги для населения производится исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов (далее – ТКО), и тарифов на коммунальные услуги, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Учитывая специфику формирования платы за коммунальные услуги, контроль в отношении ее составляющих в соответствии с утвержденными полномочиями осуществляют органы исполнительной власти автономного округа.
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры осуществляет контроль за правильностью определения размера и внесения платы граждан за коммунальные услуги и соблюдения ограничений по росту платы, официальный сайт – https://jsn.admhmao.ru/.
Региональная служба по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – РСТ Югры) осуществляет контроль за правильностью применения регулируемыми организациями, установленных РСТ Югры тарифов при расчетах с потребителями данных услуг.
Информация об установленных РСТ Югры тарифах на коммунальные услуги размещена на официальном сайте РСТ Югры – https://rst.admhmao.ru/, баннер «База тарифных решений РСТ Югры» (http://bptr.eias.admhmao.ru/?reg=RU.5.86) (расположен в нижней части главной страницы сайта, переход осуществляется по стрелке), раздел «Документы» подраздел «Приказы службы» / «Электроэнергетика», «Газовая отрасль», «Теплоэнергетика», «Водоснабжение и водоотведение», «Обращения с твердыми коммунальными отходами», о расходах и производственных показателях, принятых в тарифах в протоколах заседаний правления (https://rst.admhmao.ru/raskrytie-informatsii/).
Установление нормативов потребления на холодную, горячую воду, водоотведение, отопление, подогрев воды осуществляет ДепЖКК и энергетики Югры, сайт: https://ds.admhmao.ru/deyatelnost/.
Полномочия по установлению нормативов накопления твердых коммунальных отходов, постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 24.09.2021 № 389-п возложены на Департамент промышленности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (https://depprom.admhmao.ru/).
Обеспечение своевременной выплаты субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан с низким уровнем доходов в муниципальных образованиях автономного округа осуществляет Департамент социального развития Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Депсоцразвития Югры), для получения разъяснений и предоставления субсидий необходимо обращаться в Управления социальной защиты населения по месту жительства, контакты которых размещены на официальном сайте Депсоцразвития Югры https://depsr.admhmao.ru/ в нижней части страницы раздела «Контакты» (https://depsr.admhmao.ru/kontakty/).
Для соблюдения предельных индексов в 2025 году, для населения продолжено применение уровней платы, установленных соответственно для коммунальной сферы, в том числе в сфере обращения с ТКО, с компенсацией выпадающих доходов из бюджетной системы.
Общественный и государственный контроль за ростом платы на коммунальные услуги на территории автономного округа реализован посредством следующих механизмов:
общественного обсуждения проектов нормативных правовых актов РСТ Югры, касающихся тарифов, на интернет портале для публичного обсуждения проектов и действующих нормативных актов органов власти (http://regulation.admhmao.ru/projects#);
участия представителей общественности, прокуратуры и федеральной антимонопольной службы на заседаниях правления РСТ Югры при рассмотрении вопросов, касающихся тарифов на коммунальные услуги;
рассмотрения на заседании Правительства автономного округа с участием глав и исполнительных органов муниципальных образований, представителей общественности, в том числе муниципальных образований плана мероприятий по недопущению необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре.
Нарушение законодательства Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов), является административным правонарушением, предусмотренным ч. 1 ст. 14.6 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», и влечет за собой наказание в виде административного штрафа.
В целях недопущения необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда, в автономном округе принято постановление Губернатора автономного округа от 11.12.2023 № 185 (в ред. от 11.12.2024) «О предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2024 – 2028 годы» (далее – постановление Губернатора Югры) (https://admhmao.ru/documents/pravovye-akty/postanovleniya-gubernatora/10877131/), которым утвержден План мероприятий по недопущению необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда, в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре на 2025 год (далее – план).
Во исполнение указанного плана РСТ Югры ежемесячно осуществляет мониторинг применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях автономного округа, результаты которого размещаются на официальном сайте РСТ Югры (https://rst.admhmao.ru/) в разделе «Для граждан», подразделе «Плата граждан за коммунальные услуги», блоке «Мониторинг изменения платы граждан за коммунальные услуги» (https://rst.admhmao.ru/dlya-grazhdan/).
Кроме того, на официальном сайте РСТ Югры (https://rst.admhmao.ru/), размещен информационный инструмент, позволяющий гражданам обеспечить онлайн – проверку соответствия роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям (http://eias.fas.gov.ru/calc_ku/map/).
Информация о тарифах на жилищно-коммунальные услуги в городе Нефтеюганске в 2025 году
Подробнее »
Информация об особенностях установления единых тарифов на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2025 год
Подробнее »
Информация о тарифах и плате за коммунальные услуги на 2025 год
Подробнее »
Информация по вопросам ценообразования, формирования тарифов и порядка расчета платы за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда и причинах ее роста в 2024 году
Скачать
Информация о реализации общественного и государственного контроля
за ростом платы за коммунальные услуги
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (далее – плата за коммунальные услуги).
Расчёт платы за коммунальные услуги для населения производится исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов (далее – ТКО), и тарифов на коммунальные услуги, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Учитывая специфику формирования платы за коммунальные услуги, контроль в отношении ее составляющих в соответствии с утвержденными полномочиями осуществляют органы исполнительной власти автономного округа.
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры осуществляет контроль за правильностью определения размера и внесения платы граждан за коммунальные услуги и соблюдения ограничений по росту платы, официальный сайт – https://jsn.admhmao.ru/.
Региональная Служба по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – РСТ Югры) осуществляет контроль за правильностью применения регулируемыми организациями, установленных РСТ Югры тарифов при расчетах с потребителями данных услуг.
Информация об установленных РСТ Югры тарифах на коммунальные услуги размещена на официальном сайте РСТ Югры – http://www.rst.admhmao.ru/, баннер «База тарифных решений РСТ Югры» (http://bptr.eias.admhmao.ru/?reg=RU.5.86) (расположен в нижней части главной страницы сайта, переход осуществляется по стрелке), раздел «Документы» подраздел «Приказы службы» / «Электроэнергетика», «Газовая отрасль», «Теплоэнергетика», «Водоснабжение и водоотведение», «Обращения с твердыми коммунальными отходами», о расходах и производственных показателях, принятых в тарифах в протоколах заседаний правления (https://rst.admhmao.ru/raskrytie-informatsii/).
Применяемые при расчете платы нормативы потребления коммунальных услуг (за исключением нормативов накопления ТКО) и понижающие коэффициенты к установленным нормативам потребления коммунальных услуг по отдельным степеням благоустройства (наборам коммунальных услуг), утверждены приказами Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Депжкк и энергетики Югры).
В виду реорганизации Депжкк и энергетики Югры путем его присоединения к Департаменту строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Депстрой и ЖКК Югры), функции по установлению нормативов потребления на холодную, горячую воду, водоотведение и отопление, переданы в Депстрой и ЖКК Югры, официальный сайт: https://www.ds.admhmao.ru/, информация о нормативах потребления коммунальных услуг и понижающих коэффициентах размещена на официальном сайте Депстрой и ЖКК Югры в разделе «Деятельность» (https://ds.admhmao.ru/deyatelnost/).
Полномочия по установлению нормативов накопления твердых коммунальных отходов, постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 24.09.2021 № 389-п возложены на Департамент промышленности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (https://depprom.admhmao.ru/).
Обеспечение своевременной выплаты субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан с низким уровнем доходов в муниципальных образованиях автономного округа осуществляет Департамент социального развития Ханты-Мансийского автономного округа – Югры http://www.depsr.admhmao.ru/ (далее – Депсоцразвития Югры), для получения разъяснений и предоставления субсидий необходимо обращаться в Управления социальной защиты населения по месту жительства, контакты которых размещены на официальном сайте Депсоцразвития Югры http://www.depsr.admhmao.ru/ в нижней части страницы раздела «Контакты» (https://depsr.admhmao.ru/kontakty/).
В целях недопущения роста платежей граждан за коммунальные услуги выше установленных предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях на территории автономного округа с 01.07.2024 по 31.12.2024:
региональным оператором по обращению с ТКО единые тарифы на ТКО для населения на территории Южной зоны (городские округа: Нефтеюганск, Нягань, Пыть-Ях, Урай, Ханты-Мансийск, Югорск; городские и сельские поселения Кондинского, Нефтеюганского, Октябрьского, Советского, Ханты-Мансийского муниципальных районов) и для населения на территории Северной зоны (городские округа: Нижневартовск, Сургут, Когалым, Мегион, Лангепас, Радужный, Покачи; городские и сельские поселения Белоярского, Березовского, Нижневартовского, Сургутского муниципальных районов) будут применены с учетом уровня платы в размере ниже, экономически обоснованных тарифов, установленных РСТ Югры;
органами местного самоуправления муниципальных образований автономного округа, на 2024 год тарифы по отдельным коммунальным услугам для населения (теплоснабжение, водоснабжение, подвоз воды, горячее водоснабжение) установлены с учетом уровня платы, в размере ниже экономически обоснованных тарифов, утвержденных РСТ Югры (г. Нягань, г. Сургут, в городских и сельских поселениях Белоярского, Березовского, Кондинского, Нижневартовского, Октябрьского, Советского, Сургутского и Ханты-Мансийского районов);
Общественный и государственный контроль за ростом платы на коммунальные услуги на территории автономного округа реализован посредством следующих механизмов:
общественного обсуждения проектов нормативных правовых актов РСТ Югры, касающихся тарифов, на интернет портале для публичного обсуждения проектов и действующих нормативных актов органов власти (http://regulation.admhmao.ru/projects#);
участия представителей общественности, прокуратуры и федеральной антимонопольной службы на заседаниях правления РСТ Югры при рассмотрении вопросов, касающихся тарифов на коммунальные услуги;
рассмотрения на заседании Правительства автономного округа с участием глав и исполнительных органов муниципальных образований, представителей общественности, в том числе муниципальных образований плана мероприятий по недопущению необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре.
Нарушение законодательства Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов), является административным правонарушением, предусмотренным ч. 1 ст. 14.6 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», и влечет за собой наказание в виде административного штрафа.
В целях недопущения необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда, в автономном округе принято распоряжение Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 08.12.2023 № 797-рп «Об одобрении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2024-2028 годы и утверждении плана мероприятий по недопущению необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре на 2024 год» https://admhmao.ru/dokumenty/proekty-pravitelstva/documents.php?sid=103296&bid=740&pid=&eid=9556994, которым утвержден План мероприятий по недопущению необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда, в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре на 2024 год (далее – план).
Во исполнение указанного плана РСТ Югры ежемесячно осуществляет мониторинг применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях автономного округа, результаты которого размещаются на официальном сайте РСТ Югры (www.rst.admhmao.ru) в разделе «Для граждан», подразделе «Плата граждан за коммунальные услуги», блоке «Мониторинг изменения платы граждан за коммунальные услуги» (https://rst.admhmao.ru/dlya-grazhdan/).
Кроме того, на официальном сайте РСТ Югры (www.rst.admhmao.ru), размещен информационный инструмент, позволяющий гражданам обеспечить онлайн – проверку соответствия роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям (http://eias.fas.gov.ru/calc_ku/map/).
Информация о тарифах на жилищно-коммунальные услуги
в городе Нефтеюганске в 2024 году
Информация о стоимости коммунальных услуг
Тарифы на коммунальные услуги для населения муниципального образования город Нефтеюганск установлены Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее - РСТ Югры) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Анализ изменения стоимости коммунальных услуг для населения города Нефтеюганска за период 2023-2024 годы
|
Наименование услуги, единица измерения |
2023 год |
2024 год |
Изменение, % |
||
|
с 1 января по 31 декабря |
с 1 января по 30 июня |
с 1 июля по 31 декабря |
январь 2024 к декабрю 2023 (ст.3/ст.2*100) |
июль 2024 к январю 2024 (ст.4/ст.3* 100) |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Холодное водоснабжение, Приказ РСТ Югры от 30.11.2023 № 79-нп «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и водоотведение» руб./м3 с НДС |
53,24 |
53,24 |
58,34 |
100,0 |
109,6 |
|
Горячее водоснабжение, Приказ РСТ Югры от 12.12.2023 №113-нп «Об установлении тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячее водоснабжение)» |
|
|
|
|
|
|
*компонент на теплоноситель, руб./м3 с НДС |
53,24 |
53,24 |
58,34 |
100,0 |
109,6 |
|
*компонент на тепловую энергию, руб./Гкал с НДС |
2 079,00 |
2 079,00 |
2 255,93 |
100,0 |
108,5
|
|
Водоотведение, Приказ РСТ Югры от 30.11.2023 № 79-нп «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и водоотведение» руб./м3 с НДС -тариф учитывает следующие стадии технологического процесса: прием сточных вод, транспортировка сточных вод, очистка сточных вод, -тариф учитывает следующую стадию технологического процесса: очистка сточных вод |
64,22
31,34 |
64,22
31,34 |
70,38
34,34 |
100,0
100,0
|
109,6
109,6 |
|
Отопление, Приказ РСТ Югры от 05.12.2023 № 84-нп «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям» руб./Гкал. с НДС |
2 079,00
|
2 079,00 |
2 255,93 |
100,0 |
108,5 |
|
Электроэнергия Приказ РСТ Югры от 30.11.2023 № 81-нп «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категорий потребителей на территории ХМАО-Югры, не объединенной в ценовые зоны оптового рынка» |
|
|
|
|
|
|
Одноставочный тариф в домах с газовыми плитами, руб./кВт.час с НДС |
3,45 |
3,45 |
3,75 |
100,0 |
108,7 |
|
Одноставочный тариф в домах с электроплитами, руб./кВт.час с НДС |
2,43 |
2,43 |
2,63 |
100,0 |
108,2 |
|
Подвоз воды Приказ РСТ Югры от 30.11.2023 № 80-нп «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения для организаций, осуществляющих подвоз воды» руб./м3 с НДС |
1 995,17
|
1 995,17 |
2 186,52 |
100,0 |
109,6 |
|
Газоснабжение, природный газ, Приказ РСТ Югры от 19.12.2023 № 134-нп «Об установлении розничных цен на газ, реализуемый населению на территории ХМАО-Югры» руб./1000м3 с НДС |
6 354,02 |
6 354,02 |
6 968,47 |
100,0 |
109,7 |
|
Услуга регионального оператора в области обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) Приказ АО «Югра-Экология» от 15.12.2023 № 01-06-ЮЭ/0140 «Об установлении цены для населения на 2024 год» |
|
|
|
|
|
|
руб./м3 с НДС |
832,19 |
832,19 |
912,08 |
100,0 |
109,6 |
|
руб./тонну, с НДС |
9 430,39 |
9 430,39 |
10 335,71 |
100,0 |
109,6 |
Информация о стоимости жилищных услуг
В соответствии со статьёй 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления устанавливают плату за пользование жилым помещением (плату за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Плата за пользование жилым помещением (плата за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда установлена постановлением администрации города Нефтеюганска от 18.06.2021 № 95-нп «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в городе Нефтеюганске» с 01.08.2021 года в следующих размерах (без НДС):
-капитальные многоквартирные жилые дома - 7,86 руб./м2;
-многоквартирные жилые дома деревянного исполнения - 6,51 руб./ м2.
Плата за пользование жилым помещением (плата за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования установлена постановлением администрации города Нефтеюганска от 18.06.2021 № 96-нп «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования» с 01.08.2021 года в размере 39,30 руб./м2 (без НДС).
Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нефтеюганска установлен постановлением администрации города Нефтеюганска от 13.08.2018 № 119-нп «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нефтеюганска» с 01.10.2018 в следующих размерах:
|
№ п/п |
Категория жилищного фонда |
Размер платы за содержание жилого помещения, руб./кв.м. общей площади жилого помещения в месяц (с НДС) |
|
1. |
Многоквартирные дома капитального жилищного фонда (все виды благоустройства) |
в соответствии с ценой договора управления многоквартирным домом |
|
2. |
Многоквартирные дома деревянного жилищного фонда, оборудованного стационарными электроплитами, с печным отоплением, без лестничных клеток |
14,33 |
|
3. |
Многоквартирные дома деревянного жилищного фонда с неблагоприятными условиями проживания (ветхий, аварийный) со всеми видами благоустройства |
19,09 |
Разница между ценой договора управления и размером платы для нанимателей, проживающих в деревянном жилищном фонде, возмещается из бюджета города.
Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений:
В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В соответствии с частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с пунктом 2) части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав платы за содержание жилого помещения входят расходы по оплате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме
Информация о капитальном ремонте
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры установлен приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от 10.11.2023 № 38-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов» в следующих размерах:
|
Тип многоквартирного дома |
Минимальный размер взноса, руб./1 кв.м. жилого/нежилого помещения на 2024 год |
|
Многоквартирный жилой дом в панельном исполнении без лифта |
15,69 |
|
Многоквартирный жилой дом в панельном исполнении с лифтом |
18,01 |
|
Иные многоквартирные жилые дома без лифта |
13,95 |
|
Иные многоквартирные жилые дома с лифтом |
16,06 |
|
Многоквартирные жилые дома в панельном исполнении с наличием лифтов в отдельных секциях (подъездах) |
15,69 |
|
Иные многоквартирные жилые дома с наличием лифтов в отдельных секциях (подъездах)
|
13,95 |
Распоряжение Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Об одобрении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2024-2028 годы и утверждении плана мероприятий по недопущению необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре на 2024 год» от 08.12.2023 №797-рп
Скачать
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к распоряжению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Об одобрении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2024 -2028 годы и утверждении плана мероприятий по недопущению необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре на 2024 год»
Распоряжением Правительства автономного округа от 08.12.2023 797-рп «Об одобрении предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2024-2028 годы и утверждении плана мероприятий по недопущению необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре на 2024 год» (далее – Проект распоряжения) утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и план мероприятий по недопущению необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре на 2024 год.
Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» (далее – постановление Правительства РФ № 400) предусмотрено установление предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях субъектов Российской Федерации и обоснование величины предельных индексов.
Распоряжением Правительства РФ №3147-р от 10 ноября 2023 года утверждены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (далее также – автономный округ) на 2024 год с 1 января – 0%, с 1 июля – 9,6% и предельно допустимое отклонение по отдельным муниципальным образованиям от величины указанного индекса с 1 января – 0%, с 1 июля – 2%, с учетом которого предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях автономного округа с 01.07.2024 не должны превышать 11,6%.
Исходя из установленного ограничения рост тарифов с 01.07.2024 на все услуги, входящие в плату за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами), не должен приводить к превышению установленного индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в размере 9,6%.
Согласно пункту 59 постановления Правительства РФ № 400 изменение (прирост) размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем по всем муниципальным образованиям субъекта Российской Федерации не может превышать индекс по субъекту Российской Федерации.
Установление данного размера индекса вызвано прогнозируемым ростом тарифа в сфере газоснабжения на 11,2% согласно параметрам прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, на 2024 год и последующие периоды 2025-2026 годов, одобренного на заседании Правительства Российской Федерации 22 сентября 2023 года (протокол №28), для видов благоустройства в наборе коммунальных услуг которых большую долю занимает газоснабжение.
Для МО Нефтеюганск установлено предельное значение роста платы с 1 января 0%, с 1 июля 10,7% в размере, не превышающем предельное значение по Югре.
Также принято обоснование величины установленных предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях автономного округа с 1 января 2024 года по 31 декабря 2024 года и план мероприятий по недопущению необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда, который будет осуществляться в 2024 году ответственными органами исполнительной государственной власти автономного округа, аналогичный того, что был в 2023 году.
План содержит контрольные, организационные, информационные мероприятия, направленные на недопущение необоснованного роста платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги в 2024 году.
Необходимо отметить, что мероприятия, предусмотренные на 2023 год, реализованы в полном объеме. Превышения установленных индексов роста платы за коммунальные услуги не выявлено, в части соблюдения правил начисления платы за коммунальные услуги по выявленным нарушениям были выданы предписания об устранении нарушений и сделаны перерасчеты.
В ходе осуществления контроля за соблюдением сроков выплаты субсидий, нарушения сроков выплат субсидии не выявлено.
По данным муниципальных образований показатель фактически сложившейся максимальной доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе по состоянию на 01.11.2023 в среднем по Югре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизился на 0,22 процентных пункта и сложился в размере 6,74%, значительно ниже установленного показателя максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Югре 15%, в том числе доля расходов на оплату коммунальных услуг составила 4,5% в размере, не превышающем предельное значение критерия доступности 8,6%.
На 2024 год доля расходов на оплату коммунальных услуг прогнозируется в размере 4,6%.
В целях информирования граждан о реализации общественного и государственного контроля за ростом платы за коммунальные услуги за 10 месяцев 2023 года, опубликовано в окружных и муниципальных средствах массовой информации 773 материала, из них 147 – в печатных СМИ, 614 – в Интернет-СМИ и на Интернет-ресурсах, 12 – в эфире телерадиокомпаний.
Об эффективности принимаемых мер свидетельствует тот факт, что обращений по вопросам высокой платы в период с 01.01.2023 по 30.10.2023 в Консультационно-правовой центр по вопросам защиты и обеспечения прав граждан при предоставлении жилищно-коммунальных услуг Автономного учреждения ХМАО Югры «Центр «Открытый регион» (далее – КПЦ) не поступало. В 3 раза уменьшилось количество обращений по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги в адрес Депстроя и ЖКК Югры, за последние три года на 26% по вопросам роста тарифов и платы за коммунальные услуги в адрес РСТ Югры.
По результатам мониторингов, проведенных РСТ Югры, превышения установленных индексов роста платы за коммунальные услуги не выявлено.
Принимая во внимание эффективность мероприятий, реализованных в прошлых периодах, на 2024 год предлагается аналогичная система мер:
-систематический мониторинг тарифов и платы граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда;
-контроль и оперативное реагирование по обращениям граждан относительно необоснованного повышения стоимости коммунальных услуг, с принятием соответствующих мер;
-работа, направленная на разъяснение и консультирование граждан в целях обеспечения защиты их законных интересов в сфере ЖКХ;
-информирование граждан относительно вопросов ценообразования и порядка начисления платы за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда;
-обеспечение своевременной выплаты гражданам субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в муниципальных образованиях автономного округа.
Распоряжение Правительства автономного округа от 08.12.2023 797-рп в полной версии находится на сетевом ресурсе https://admhmao.ru/dokumenty/vse-dokumenty/rasporyazheniya-pravitelstva/?PAGEN_1=8
Информация об особенностях установления единых тарифов на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2024 год
Установление предельных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО; единый тариф) на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры осуществляется Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – РСТ Югры).
Регулирование осуществляется в соответствии с требованиями:
-Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Закон № 89-ФЗ);
-постановления Правительства Российской Федерации от 30.05.2016№ 484 «О ценообразовании в области обращения с твердыми коммунальными отходами»;
-приказа ФАС России от 21.11.2016 № 1638/16 «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами».
С учетом требований выше указанных нормативных правовых актов приказом РСТ Югры от 14.12.2023 № 132-нп «Об установлении предельного единого тарифа на услугу регионального оператора в области обращения с твердыми коммунальными отходами для акционерного общества «Югра-Экология» (далее – приказ РСТ Югры № 132-нп) установлены единые тарифы на 2024 год по зонам деятельности регионального оператора.
При этом в соответствии с п. 2 статьи 24.8 Закона № 89-ФЗ регулируемые виды деятельности в области обращения с ТКО могут осуществляться по ценам, которые определены соглашением сторон, но не должны превышать предельные тарифы на осуществление регулируемых видов деятельности в области обращения с ТКО, установленные органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в области регулирования тарифов.
В связи с чем для населения, проживающего на территории муниципальных образований автономного округа, в целях соблюдения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги на 2024 год, утвержденных постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 11.12.2023 № 185, единые тарифы с 01.01.2024 по 30.06.2024 будут применяться без роста, с 01.07.2024 с ростом 9,6% к декабрю 2023 года, ниже единых тарифов, установленных приказом РСТ Югры № 132-нп.
Единые тарифы для населения приняты приказом регионального оператора по обращению с ТКО АО «Югра-Экология» от 15.12.2023 № 01-06-ЮЭ/0140 «Об установлении цены для населения на 2024 год» (далее – приказ АО «Югра-Экология» № 01-06-ЮЭ/0140) на основании п. 1 ст. 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 статьи 24.8 Закона № 89-ФЗ и приказа Департамента промышленности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 28.02.2023 № 1-п «Об утверждении порядков предоставления субсидий из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры юридическим лицам, осуществляющим деятельность регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, в целях возмещения недополученных доходов и части затрат, связанных с предоставлением населению коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходам».
Информация об установленных единых тарифах отражена в протоколе заседания правления РСТ Югры от 14.12.2023 № 65, размещенном на официальном сайте (http://www.rst.admhmao.ru) в разделе «Раскрытие информации», в подразделе «В области обращения с ТКО»/ «Информация о протоколах заседания правления».
Размеры установленных экономически обоснованных единых тарифов и тарифов, которые будут применятся для населения представлены в таблице:
|
Наименование муниципального образования |
Экономически обоснованный единый тариф по приказу РСТ Югры № 132-нп на 2024 год, руб./м3, с учетом НДС |
Единый тариф для населения по приказу АО «Югра-Экология» № 01-06-ЮЭ/0140 на 2024 год, руб./м3, с учетом НДС |
||||
|
1 полугодие |
2 полугодие |
рост,% |
1 полугодие |
2 полугодие |
рост,% |
|
|
Северная зона на территории муниципальных образований городских округов: Нижневартовск, Сургут, Когалым, Мегион, Лангепас, Радужный, Покачи, муниципальных районов: Белоярский, Березовский, Нижневартовский, Сургутский |
821,57 |
946,85 |
15,25 |
821,57 |
900,44 |
9,6 |
|
Южная зона на территории муниципальных образований городских округов: Ханты-Мансийск, Нефтеюганск, Нягань, Пыть-Ях, Югорск, муниципальных районов: Октябрьский, Советский, Нефтеюганский, Ханты-Мансийский, Кондинский, в том числе |
960,19 |
1076,95 |
12,16 |
832,19 |
912,08 |
9,6 |
|
на территории муниципального образования городской округ Урай |
960,19 |
1076,95 |
12,16 |
645,14 |
707,07 |
9,6 |