Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска на основании решения Думы города Нефтеюганска от 25.11.2015 № 1147-V «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования город Нефтеюганск на 2016 год» (с изменениями на 22.06.2016 № 1296-V), объявляет о приватизации объекта муниципальной собственности:
ЛОТ № 1: «Нежилое помещение», расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, 16а микрорайон, дом 82, помещение № 21.
ЛОТ № 2: «Нежилое здание» с земельным участком, расположенного по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Мира, строение № 8/3.
Скачать
В информационном сообщении департамента имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска размещенном на официальном сайте администрации города Нефтеюганска в сети «Интернет», при определении существенных условий аукциона: в пункте 2. Место, дата и время проведения аукциона - неверно указано время проведения аукциона
Время проведения аукциона следует читать 19.08.2016 в 10 часов 00 минут
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска на основании постановления администрации города Нефтеюганска от 07.07.2016 № 695-п «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена», распоряжения департамента имущественных и земельных отношений администрации города от 12.07.2016 № 463-п «О проведении аукциона и определении существенных условий проведения аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений, по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена», в соответствии с пунктом 5.1 статьи 19 Закона о рекламе Российской Федерации объявляет о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на территории города Нефтеюганска
Скачать
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска доводит до сведения жителей микрорайона 10а города Нефтеюганска что между департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска и ООО «Капитал Инвест» 24.06.2016 заключены договор аренды земельного участка и договор о комплексном освоении территории сроком на 5 лет.
В соответствии с п. 3.2.2 договора аренды Застройщик обязуется в срок не более 5 лет предоставить благоустроенные жилые помещения гражданам-нанимателям/владельцам строений приспособленных для проживания, расположенных в границах земельного участка, расположенного по адресу: г.Нефтеюганск, микрорайон 10а, общей площадью не менее общей площади занимаемого строения, приспособленного для проживания
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска на основании решения Думы города Нефтеюганска от 25.11.2015 № 1147-V «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования город Нефтеюганск на 2016 год» (с изменениями на 27.05.2016 № 1269-V), объявляет о приватизации объекта муниципальной собственности:
ЛОТ № 1: «Нежилое помещение», расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Набережная, строение 12а, помещение № 5.
«Нежилое помещение», расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Набережная, строение 12а, помещение № 5, общей площадью 64,7 кв.м.
Способ приватизации – аукцион.
Начальная цена – 415 тыс. рублей.
Форма подачи предложений о цене открытая.
Сумма задатка – 83 тыс. рублей.
Величина повышения начальной цены «Шаг аукциона» - 20 тыс. 750 рублей.
ЛОТ № 2: «Нежилое помещение», расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Набережная, строение 12а, помещение № 6.
«Нежилое помещение», расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Набережная, строение 12а, помещение № 6, общей площадью 26,6 кв.м.
Способ приватизации – аукцион.
Начальная цена – 170 тыс. рублей.
Форма подачи предложений о цене открытая.
Сумма задатка – 34 тыс. рублей.
Величина повышения начальной цены «Шаг аукциона» - 8 тыс. 500 рублей.
Скачать
Решение об условиях приватизации объекта муниципальной собственности:«Нежилое помещение», расположенного по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Набережная, строение 12а, помещение № 6.
Объектом приватизации является: «Нежилое помещение», расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Набережная, строение 12а, помещение № 6 (далее по тексту – помещение);
Характеристики: «Нежилое помещение», расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Набережная, строение 12а, помещение № 6, общей площадью 26,6 кв.м.
Помещение является собственностью города Нефтеюганска.
Приватизация осуществляется в соответствии с решением Думы города Нефтеюганска от 25.11.2015 № 1147-V «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования город Нефтеюганск на 2016 год» (с изменениями на 27.05.2016 № 1269-V).
2.Способ приватизации – продажа на аукционе. Форма подачи предложений по цене – открытая.
3.Начальная цена составляет – 170 тыс.рублей.
4.Шаг аукциона – 8 тыс. 500 рублей.
5.Сумма задатка – 34 тыс.рублей.
6.Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за помещение.
7.Срок заключения договора купли-продажи: в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
8.Срок и порядок оплаты:
Покупатель обязуется уплатить Продавцу разницу между суммой «Цены имущества» и задатком, в течение 10-ти банковских дней со дня подписания договора купли-продажи путём перечисления денежных средств на счёт, указанный Продавцом.
9.Ограничения в участии на аукционе: государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25%.
Решение об условиях приватизации объекта муниципальной собственности: «Нежилое помещение», расположенного по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Набережная, строение 12а, помещение № 5.
Объектом приватизации является: «Нежилое помещение», расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Набережная, строение 12а, помещение № 5 (далее по тексту – помещение);
Характеристики: «Нежилое помещение», расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Набережная, строение 12а, помещение № 5, общей площадью 64,7 кв.м.
Помещение является собственностью города Нефтеюганска.
Приватизация осуществляется в соответствии с решением Думы города Нефтеюганска от 25.11.2015 № 1147-V «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования город Нефтеюганск на 2016 год» (с изменениями на 27.05.2016 № 1269-V).
2.Способ приватизации – продажа на аукционе. Форма подачи предложений по цене – открытая.
3.Начальная цена составляет – 415 тыс.рублей.
4.Шаг аукциона – 20 тыс. 750 рублей.
5.Сумма задатка – 83 тыс.рублей.
6.Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за помещение.
7.Срок заключения договора купли-продажи: в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
8.Срок и порядок оплаты:
Покупатель обязуется уплатить Продавцу разницу между суммой «Цены имущества» и задатком, в течение 10-ти банковских дней со дня подписания договора купли-продажи путём перечисления денежных средств на счёт, указанный Продавцом.
9.Ограничения в участии на аукционе: государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25%.
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска сообщает о том, что во исполнение федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» между департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска и обществом с ограниченной ответственностью «Право и недвижимость» был заключен договор купли-продажи от 06.05.2016 № 3 на объект «Нежилое помещение», расположенный по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, 6 микрорайон, дом 55, помещение № 38, а также между департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска и обществом с ограниченной ответственностью «Анкор» был заключен договор купли-продажи от 24.05.2016 № 5 на объект «Нежилое помещение», расположенный по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, жилой городок СУ-62, дом 2, помещение № 2.
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска сообщает о том, что аукцион по продаже объектов муниципальной собственности:
ЛОТ № 1: «Нежилое помещение», расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, 16 микрорайон, дом 27, помещение № 81 признан несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.
Налоговый кодекс Российской Федерации (далее – НК РФ), устанавливающий систему налогов и сборов, взимаемых в федеральный бюджет, является единым для исполнения всеми налогоплательщиками (налоговыми агентами), осуществляющими коммерческую деятельность на территории Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 13 НК РФ НДС относится к федеральным налогам и сборам, порядок и принципы его взимания предусмотрены НК РФ.
На основании пункта 2 статьи 12 НК РФ федеральными налогами и сборами признаются налоги и сборы, которые установлены НК РФ и обязательны к уплате на всей территории Российской Федерации.
Учитывая, что услуги связанные с предоставлением в аренду помещений одним лицом другому лицу, как объект налогообложения имеют стоимостную характеристику, на основании статьи 146 НК РФ они подлежат обложению НДС в общеустановленном порядке.
Обязанность по уплате НДС на услуги по сдаче в аренду имущества возлагается на налоговых агентов (арендаторов имущества) в случаях, предусмотренным статьёй 161 НК РФ.
Статьёй 24 НК РФ предусмотрено, что налоговыми агентами признаются лица, на которых возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению в соответствующий бюджет налогов.
Пунктом 3 статьи 161 НК РФ установлено, что при предоставлении на территории Российской Федерации органами местного самоуправления в аренду муниципальное имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учётом НДС. В этом случае, налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Такие лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
Таким образом, при предоставлении органами местного самоуправления в аренду муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, последние не являются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, а уплачивают в бюджет сумму налога на добавленную стоимость, исчисленную и удержанную из доходов, уплачиваемых арендодателю, как налоговые агенты.
Дополнительно сообщаем, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ объектами налогообложения признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного и новации, передача имущественных прав.
Перечень операции, не подлежащих налогообложению, перечислен в статье 149 НК РФ.
При этом подпунктом 14.1 пункта 2 указанной статьи НК РФ предусмотрен перечень услуг социальной направленности, реализация которых населению освобождается налогом на добавленную стоимость.
Учитывая изложенное, предоставление субъектам малого и среднего предпринимательства, оказывающим населению социальные услуги, в аренду помещений, находящихся в муниципальной собственности предусматривает обязанность арендатора по уплате НДС.
Вместе с тем, организации оказывающие слуги, относящиеся к перечню операций (работ, услуг), не подлежащих налогообложению, обладают правом на льготы по уплате налога на добавленную стоимость, предусмотренные Налоговым кодексом Российской Федерации.