Доводим до вашего сведения, что доходы, получаемые от сдачи жилого помещения в аренду (поднаем) облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13 % (глава 23 Налогового кодекса РФ).
В соответствии со ст. 228 Налогового Кодекса Российской Федерации физические лица, получающие доходы от сдачи имущества в аренду, самостоятельно исчисляют сумму налога, для уплаты в бюджет, в порядке, установленном статьей 225 Налогового Кодекса Российской Федерации.
Налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в которой должны быть указаны все доходы, полученные в налоговом периоде по которым не был уплачен налог.
В соответствии с пунктом 1 статьи 119 Налогового Кодекса Российской Федерации непредставление налогоплательщиком, либо непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.
При повторном нарушении Законодательства в одном налоговом периоде штраф увеличивается вдвое. Судебная практика применения подобных санкций к собственникам, сдающим квартиры в аренду, уже имеется.
Для удобства налогоплательщиков на сайте Управления ФНС России по Ханты-Мансийскому www.r86.nalog.ru, в разделе «Помощь налогоплательщику» рубрики «Программные средства» / «Программные средства для физических лиц», размещена форма налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ), с пошаговым видео руководством по заполнению.
Телефон справочной службы Межрайонной ИФНС России № 7 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре: 28-65-14.
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска сообщает о том, что во исполнение федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» между департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска и Индивидуальным предпринимателем Кауровой Еленой Владимировной был заключен договор купли-продажи (при оплате в рассрочку) от 28.06.2013 № 138 на объект «Нежилое помещение», расположенный по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, строение 26, помещение № 5.
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска информирует, что субъекты малого и среднего предпринимательства, могут воспользоваться преимущественным правом выкупа арендуемых объектов муниципальной собственности в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при условии, что арендуемые объекты муниципальной собственности находятся в их временном владении и (или) пользовании непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на 22.08.2008, а также при условии отсутствии задолженности по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества, либо на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Согласно приложению размещён перечень субъектов малого и среднего предпринимательства (СМСП) имеющих право воспользоваться, отказавшихся воспользоваться преимущественным правом выкупа арендуемых объектов муниципальной собственности, а также перечень с кем заключены договора купли-продажи в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Более подробную информацию можно получить по адресу: г.Нефтеюганск, 5 мкр., 6 дом, помещение № 73, кабинет №№ 26, 11, департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска, тел. 23 79 29, 23 76 63. Перечни субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющих право воспользоваться преимущественным правом; Перечни субъектов малого и среднего предпринимательства, с которыми заключены договора купли-продажи; Перечни субъектов малого и среднего предпринимательства, отказавшихся воспользоваться преимущественным правом в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ. Скачать
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска сообщает о том, что конкурс, открытый по составу участников и форме подачи заявок и закрытый по форме подаче конкурсных предложений (в запечатанных конвертах), по продаже права на заключение инвестиционного договора по строительству объекта «Комплекс спортивных сооружений» на территории МБОУ «СОШ № 9», расположенного по адресу: г.Нефтеюганск, 12 микрорайон, от 15.08.2013 признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников. В соответствии с постановлением администрации города Нефтеюганска от 19.02.2013 № 6-нп «Об утверждении порядка проведения конкурса на право заключения инвестиционных договоров» инвестиционный договор по строительству объекта «Комплекс спортивных сооружений» на территории МБОУ «СОШ № 9», расположенного по адресу: г.Нефтеюганск, 12 микрорайон будет заключён с единственным участником конкурса – обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания СОК».
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска на основании Решения Думы города Нефтеюганска от 29.11.2012 № 434-V «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования город Нефтеюганск на 2013 год» (с изм. на 19.06.2013 № 602-V), объявляет о приватизации объектов муниципальной собственности: ЛОТ №1: «Нежилые строения с земельным участком», расположенные по адресу: Нефтеюганский район, пос.Сингапай, территория птицефабрики. ЛОТ №2: «Нежилое помещение склада», расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, Пионерная зона, ул.Мира, строение 8/3, помещение № 2. Скачать
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска сообщает о том, что аукцион по продаже объектов муниципальной собственности: ЛОТ №1 «Нежилые строения с земельным участком», расположенные по адресу: Нефтеюганский район, пос.Сингапай, территория птицефабрики, ЛОТ №2 «Нежилое помещение склада», расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, Пионерная зона, ул.Мира, строение 8/3, помещение № 2, признан несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска доводит до сведения физических лиц о том, что необходимо поставить на кадастровый и налоговый учёт земельные участки, которые были выделены в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или в аренду до 2000 года. Так же сообщаем, что пока земельный участок не пройдёт процедуру кадастрового учёта, граждане не смогут распоряжаться такими участками (т.е. продать, сдать в аренду или подарить). По данному вопросу предлагаем обращаться по адресу: г.Нефтеюганск, 5 микрорайон, дом №6, кабинет №4.
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска сообщает о том, что во исполнение федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» между департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска и обществом с ограниченной ответственностью «Промжилсервис» был заключен договор купли-продажи (при оплате в рассрочку) от 27.06.2013 № 137 на объект «Нежилое помещение», расположенный по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, строение 26, помещение № 3/4.
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска сообщает о том, что во исполнение федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» между департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска и обществом с ограниченной ответственностью «Этажи Плюс» был заключен договор купли-продажи (при оплате в рассрочку) от 25.06.2013 № 136 на объект «Нежилое помещение», расположенный по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, 1 микрорайон, строение 33, помещение № 3/9.
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нефтеюганска сообщает о том, что аукцион по продаже объектов муниципальной собственности: ЛОТ №1: Документация по объекту «Детский сад на 320 мест» в 5 микрорайоне города Нефтеюганск; ЛОТ №2: «Центрифуга ОГШ 502К-04» в количестве 8 штук признан несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.