Решение об условиях приватизации имущества муниципального образования город Нефтеюганск «Помещение», назначение: нежилое, расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул. Нефтяников, строен.26 пом.15
Скачать
Важная информация! Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска доводит до сведения арендаторов земельных участков, расположенных на территории города Нефтеюганска, что в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.02.2024 № 37-п «Об определении в 2024 году размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», в 2024 году размер арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенных до 1 января 2024 года увеличивается на размер уровня инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на 2024 год, по состоянию на начало финансового года. 2 Статей 1 Федерального закона от 27.11.2023 № 540-ФЗ «О федеральном бюджете на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов» размер уровня инфляции на 2024 год (декабрь 2024 года к декабрю 2023 года) установлен в размере 4,5 процента. В целях своевременного поступления платежей убедительно просим обратить внимание на сроки внесения, годовой размер арендной платы на 2024 год и правильность заполнения действующих реквизитов в платежных документах! Для проведения финансовой сверки по начислению и уплате арендной платы по договорам аренды земельных участков обращаться по адресу: г.Нефтеюганск, 12 мкр., дом 26, помещение № 1, кабинеты № 5, 11, департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска, тел. 22-64-66
Межрайонная ИФНС России № 7 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в целях контроля за исчислением и уплатой суммы налога на добавленную стоимость (далее – НДС) органами государственной (муниципальной) власти с операций по сдаче в аренду государственного и/или муниципального имущества физическим лицам, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя, сообщает следующее. В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс) при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база по налогу на добавленную стоимость определяется как сумма арендной платы с учетом налога. Налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, 2 уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога. В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее - Закон № 422-ФЗ) налогоплательщиками налога на профессиональный доход признаются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, перешедшие на специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – НПД) в порядке, установленном Законом № 422-ФЗ. Физические лица при применении спецрежима вправе вести виды деятельности, доходы от которых облагаются НПД, без государственной регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей (за исключением видов деятельности, ведение которых требует обязательной регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей в соответствии с федеральными законами) (ч. 6 ст. 2 Закона № 422-ФЗ). То есть, ведение деятельности при применении спецрежима не требует обязательной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и не меняет статус физического лица. Таким образом, физическое лицо, арендующее у органов государственной (муниципальной) власти недвижимое нежилое помещение, зарегистрированное как плательщик налога на профессиональный доход, не является налоговым агентом по НДС. При предоставлении органами государственной власти и управления в аренду государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и имеющим статус плательщика НПД, налог на добавленную стоимость исчисляется и уплачивается в бюджет в общеустановленном порядке налогоплательщиками, то есть арендодателями указанного имущества.
Межрайонная ИФНС России № 7 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в целях контроля за исчислением и уплатой суммы налога на добавленную стоимость (далее – НДС) органами государственной (муниципальной) власти с операций по реализации государственного и/или муниципального имущества физическим лицам, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя, сообщает следующее. Согласно пункту 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс) при реализации на территории Российской Федерации (далее – РФ) государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну РФ, казну республики в составе РФ, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговыми агентами признаются покупатели указанного имущества. При этом не признаются налоговыми агентами покупатели - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями. Таким образом, обязанность по исчислению и уплате НДС, при реализации физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, государственного или муниципального имущества, возникает у органов государственной (муниципальной) власти, осуществляющих операции по реализации данного имущества в момент выплаты им дохода, вне зависимости от статуса налогоплательщика.
Администрация города Нефтеюганска доводит до сведения граждан следующую информацию: Возможно предоставление в аренду земельного участка с видом разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г Нефтеюганск, мкр 11А, с кадастровым номером 86:20:00000008:343, площадью 1004 кв.м. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения вправе ознакомится со схемой расположения земельного участка и подать заявление «О намерении участвовать в аукционе» на право приобретения в аренду земельного участка. Ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляется по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, 12 мкр., дом 26, пом.1, каб. № 5. Понедельник: с 08.30 до 18.00, вторник-пятница: с 08.30 до 17.00, обед: с 12.30 до 14.00. Заявления принимаются в срок с 08.02.2024 по 08.03.2024 (подведение итогов 11.03.2024) по адресу: г.Нефтеюганск, 12 мкр., дом 26, пом.1, приемное окно, и (или) на электронный адрес: dgizo@admugansk.ru.
Решение
об условиях приватизации имущества муниципального образования город Нефтеюганск
«Антенно-мачтовое сооружение», расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ –Югра, город Нефтеюганск, 2 микрорайон, возле дома № 24
Приватизация осуществляется в соответствии с решением Думы города Нефтеюганска от 27.09.2023 № 403-VII «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования город Нефтеюганск на 2024 год».
1. Объектом приватизации является «Антенно-мачтовое сооружение», расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ –Югра, город Нефтеюганск, 2 микрорайон, возле дома № 24.
Характеристики объекта приватизации: Сооружение связи:
-площадь сооружения – 7,8 кв.м.;
-кадастровый номер: 86:20:0000058:3926.
2. Способ приватизации – продажа на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене.
Скачать
Информационное сообщение
Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска сообщает о том, что аукцион по продаже объекта муниципальной собственности:
-«Помещение», назначение: нежилое, расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул. Нефтяников, строен.26 пом.17, начальная цена продажи – 397 269,60 рублей с учётом НДС, признан несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе; -«Помещение», назначение: нежилое, расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул. Нефтяников, строен.26 пом.22, начальная цена продажи – 404 254,80 рублей с учётом НДС, признан несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.
Вниманию субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»: На официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» по адресу: https://torgi.gov.ru/new/public опубликовано извещение № 21000010520000000064 о проведении электронного аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений по продаже права на заключение договора аренды.
Электронный аукцион проводится на электронной площадке РТС-тендер - www.rts-tender.ru в сети Интернет. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: с 24.01.2024 в 08:30 часов по 13.02.2024 в 17:00 часов (время местное). Подача заявок осуществляется круглосуточно. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды в отношении объектов муниципальной собственности:
-Лот № 1: «Помещение», общей площадью 77,8 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, строение № 26, помещение 7, кадастровый номер 86:20:0000000:11232. Начальная цена предмета торгов (арендная плата в месяц, с учётом НДС) 8 458 руб. 73 копейки (на основании отчёта независимого оценщика);
-Лот № 2: «Помещение», общей площадью 29,7 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, строение № 26, помещение 12, кадастровый номер 86:20:0000000:11227. Начальная цена предмета торгов (арендная плата в месяц, с учётом НДС) 2 809 руб. 32 копейки (на основании отчёта независимого оценщика);
-Лот № 3: «Помещение», общей площадью 14,7 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, строение № 26, помещение 14, кадастровый номер 86:20:0000000:11226. Начальная цена предмета торгов (арендная плата в месяц, с учётом НДС) 1 390 руб. 47 копеек (на основании отчёта независимого оценщика);
-Лот № 4: «Помещение административно-бытового корпуса», назначение: нежилое, общей площадью 248,8 кв.м., расположенное по адресу: ХантыМансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, ул.Жилая, корп.1, строен. 8, пом.1, балансовой стоимостью 660 278,80 рублей, кадастровый номер 86:20:0000032:296. Начальная цена предмета торгов (арендная плата в месяц, с учётом НДС) 45 058 руб. 00 копеек (на основании отчёта независимого оценщика); -срок действия договора аренды муниципального имущества: 5 лет; -целевое назначение муниципального имущества по лотам №1-№3: нежилое помещение, предназначенное для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», для оказания услуг населению или для размещения офиса, склада или торговли, кроме продовольственных товаров. -целевое назначение муниципального имущества по лоту №4: нежилое помещение административно-бытового корпуса, предназначенное для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», для оказания услуг населению.
За предоставлением информации и в целях проведения осмотра обращаться по адресу: департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска, 628301, Российская Федерация, Тюменская область, 3 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, 5 микрорайон, дом 6, помещение № 73, тел.8(3463) 203-128, контактное лицо – Вещицкая Оксана Сергеевна. Приглашаем принять участие в электронных торгах!
Информационное сообщение
Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска сообщает о том, что аукцион по продаже объекта муниципальной собственности: -«Антенно-мачтовое сооружение», расположенное по адресу: ХантыМансийский автономный округ –Югра, город Нефтеюганск, 2 микрорайон, возле дома № 24, признан несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.
Вниманию субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»:
На официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» по адресу: https://torgi.gov.ru/new/public опубликовано извещение № 21000010520000000064 о проведении электронного аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений по продаже права на заключение договора аренды.
Электронный аукцион проводится на электронной площадке РТС-тендер - www.rts-tender.ru в сети Интернет.
Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: с 24.01.2024 в 08:30 часов по 13.02.2024 в 17:00 часов (время местное). Подача заявок осуществляется круглосуточно.
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды в отношении объектов муниципальной собственности:
-срок действия договора аренды муниципального имущества: 5 лет;
-целевое назначение муниципального имущества по лотам №1-№3: нежилое помещение, предназначенное для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», для оказания услуг населению или для размещения офиса, склада или торговли, кроме продовольственных товаров.
-целевое назначение муниципального имущества по лоту №4: нежилое помещение административно-бытового корпуса, предназначенное для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», для оказания услуг населению.
За предоставлением информации и в целях проведения осмотра обращаться по адресу: департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска, 628301, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, 5 микрорайон, дом 6, помещение № 73, тел.8(3463) 203-128, контактное лицо – Вещицкая Оксана Сергеевна.
Приглашаем принять участие в электронных торгах!